El 46% de nuestro sueldo va a la hipoteca Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

Euribor, hipotecas, creditos
23.07.2008

El 46% de nuestro sueldo va a la hipoteca

Los hogares españoles que tienen suscrito un crédito hipotecario tendrán que destinar, de media, el 46,06% de sus ingresos brutos al pago de éste, según un estudio de la aseguradora April sobre la situación del mercado hipotecario español.   

Este esfuerzo se ha incrementado en tres décimas respecto a diciembre del año pasado por “las continuas subidas del euríbor, el endurecimiento de las condiciones de concesión impuestas por las entidades financieras y al aumento de los tipos de contratación”.   

Los resultados del informe de April revelan que el número de hipotecas contratadas en España durante el primer trimestre se sitúo en 368.801, lo que supone un descenso de 135.931 respecto al mismo periodo del año 2007, un 36,8 % menos.   

Pero en este periodo, no sólo se han suscrito menos hipotecas, sino que, además, el importe medio de las mismas ha descendido a 141.725 euros en marzo de 2008, un 3,8% menos que en marzo de 2007 y un 4,9% inferior al registrado en febrero de 2008.   

A pesar de la caída durante el primer trimestre del año del importe medio de los créditos hipotecarios suscritos, la cuota hipotecaria mensual media alcanzó los 832,66 euros en dicho periodo, lo que supuso un incremento del 1,6% con respecto al trimestre precedente.Menos actividadAdemás, las estadísticas de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) sobre la actividad hipotecaria en mayo muestran un crecimiento del 10%, prácticamente la mitad que en el mismo mes de 2007 (20,5%).   

Las entidades financieras habían prestado a sus clientes 1,075 billones de euros en mayo, 98.016 millones más que un año antes.    

El incremento porcentual es cada mes más bajo que el anterior, ya que en abril creció el 11,4%; en marzo, el 11,7%; en febrero, el 13,1% y en enero, el 13,8%, lo que viene a confirmar la previsión de la AHE de que este año la actividad crediticia hipotecaria crecerá apenas un 5%, y registrará, por primera vez en la historia, tasas negativas en el próximo ejercicio.

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    La cotización mensual del Euribior, nos ayuda a saber cuanto pagaremos por nuestra hipotecas, con los tipos fijados al Euribor anual o al año o el Euribor mensual o diario. El valor del Euribor es lo que hace que nuestras hipotecas suban o bajen.