euribor Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

El Euribor a un año, el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos a ese plazo, lleva 70 sesiones consecutivas a la baja, un recorte sin precedentes animado por las rebajas de tipos del BCE.

Eso se va a ir traduciendo en una importante rebaja de las cuotas de las hipotecas referenciadas a ese indicador. Cuando falta una semana para completar el cálculo, cabe estimar que el Euríbor hipotecario acabará enero en el 2,6%. Eso supone una rebaja de aproximadamente 1,9 puntos con respecto a enero de 2008, el mayor recorte desde 2001.

El ahorro en la cuenta mensual para una hipoteca de por ejemplo 150.000 euros a 25 años con un diferencial de 0,5 puntos se acarcará a los 160 euros mensuales.

Caja Navarra(CAN) ha lanzado el depósito Canticipa que tiene garantizado el 100% del capital invertido y, además, ofrece una rentabilidad a tres meses del 7% nominal anual con pago de intereses al inicio de contratación para el 80% de la inversión; y el 20% del importe contratado que dependerá de la evolución del Euribor a 12 meses.

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Por primera vez en la historia el Banco Central Europeo ha bajado los tipos de interés a unos niveles tan grandes como hoy, 75 puntos ha sido la cifra que ha situado la tasa en 2,5%, su nivel más bajo desde marzo de 2003. El Banco Central intenta con esta medida que los bancos “si hagan caso” a la reducción de los tipos y aumenten su confinza para lograr así una reducción del euribor y una mejora en el bienestar de las familias hipotecadas.El dinero que no se destine a la hipoteca irá directamente al consumo(más en estas fechas navideñas) lo que mejorará, presumiblemente, la economía europea en este periodo tan fatídico que nos espera por vivir con varios meses de recesión.

El descenso podría provocar que el Euribor continue su senda bajista iniciada hace más de 40 días que le ha llevado hoy al 3.777%, su nivel más bajo desde el 10 de octubre de 2006

Caja España ha sacado una promoción para aquellos futuros clientes que deseen subrogar su hipoteca a este banco. Si se tiene una hipoteca por un tiempo superior a cinco años podrá entrar en esta promoción de nombre ‘hipocambias’ y además el banco corre con todos los gastos de notario, registro y gestoría. Herramienta útil para aquellas familias con problemas económicos y que quieren reunificar todas las hipotecas en un solo banco, Caja España te lo facilita con estas condiciones:

1. EURIBOR +0,25, CUMPLIENDO TODOS LOS REQUISITOS

2. T.A.E. 5,76%**

3. 0% COMISIÓN DE APERTURA.

4. SIN GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GESTORÍA.

5. HASTA 30 AÑOS.

6. SIEMPRE QUE LA HIPOTECA TENGA UNA ANTIGÜEDAD MÍNIMA DE 5 AÑOS.

La bajada de los tipos de interés por parte del Banco Centra Europeo ha llevado consigo, aunque muy lentamente, la bajada del Euribor y esta ha arrastrado a los depósitos a la baja. El NBA del Banco Sabadell o el depósito de Bankinter con una rentabilidad superior al 10% pasaron a mejor vida y son muchos los economistas que auguran un cambio de tendencia a la baja.

Y esto no es fruto de crisis o recesiones, un banco no puede dar dinero al 10% si él lo recibe al 4%. Aún así las bancas de todo el mundo luchan por mantener este negocio que ha dejado mucha rentabilidad a los bancos europeos y españoles. Si bien compañías como Bankinter u OpenBank han cedido y han suprimido la oferta de estos depósitos otras bancas como la CAM ha estrenado un nuevo depósito con dos productos ligados, uno a plazo fijo al 7 por ciento a tres meses, y el otro referenciado a Telefónica.

Poco a poco y con calma el Euribor, índe de confianza entre los bancos de referencia en los préstamos hipotecarios, va bajando como respuesta a la bajada de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo. El Euribor bajó hoy hasta el 4,458%, 0,074 puntos menos que en la jornada anterior, cuando se situó en 4,532, y acumula ya más de una veintena de descensos consecutivos.

Sin duda la reducción de los tipos ha logrado este descenso, además los expertos anuncian un descenso continuado durante algunos meses más hasta llegar a una tasa normalizada dentro de la crisis. Una buena noticia para las familias pues sus hipótecas son algo más factibles de pagar.