credito Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

Los efectos de la actual crisis son evidentes y obvios, los precios suben, los sueldos bajan y los bancos ya no facilitan un crédito tan fácilmente como antes.

Imaginemos por un momento que, por ejemplo, queremos montar un negocio o comprar un coche. Si no disponemos del dinero en el momento (cosa normal) nos veremos en la necesidad de solicitar un crédito al banco, pero las cosas ya no son tan fáciles y lo más seguro es que el banco te deniegue el crédito y tu intención de montar un negocio se quedara en la intención.

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Surge una nueva unión, esta vez entre el Banco Popular y el Banco Pastor, que formarán así el quinto grupo bancario español, por detrás del Santander, BBVA, Bankia y Caixabank. Aun así no es suficiente para que dejen de afrontar los mismos desafíos de diversificación geográfica y de solventar una altísima exposición al “ladrillo”, con 31.000 millones prestados.

Entre ambas entidades suman un total de 120.000 millones de creditos a sus clientes, de los cuales un 25,8% es a promotores inmobiliarios y constructores, esto indica más de una cuarta parte del total. El que mayores problemas tenía según los test de resistencia publicados en julio, era el Banco Popular, ya que contacaba con 26.320 millones de euros entre promotores y constructores, y activos adjudicados por el impago de esos prestámos valorados en casi 6.000 millones. …Seguir leyendo esta entrada.

Son muchas las noticias que pueden aparecer por televisión acerca del Euribor, de hecho, casi todos los días se suele hablar de él, y es que el Euribor se encuentra ligado íntimamente a nuestras hipotecas y esto suele ser algo importante para los hipotecados.

El Euribor se empezó a utilizar por primera vez el día 30 de diciembre de 1998 y se encuentra apoyado desde entonces por la Federación Europea de Bancaong (FBE) y por la Asociación de Mercados Financieros. Desde que el Euro empezó a ser la moneda oficial en la mayor parte del continente europeo los bancos utilizan el Euribor como uno de los principales datos para calcular el tipo de interés que deben aplicar a sus créditos hipotecarios.
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Para comenzar a hablar del Euribor, en primer lugar, deberíamos saber qué es exactamente y qué sentido tiene para nosotros y, en especial, para nuestra economía.

El acrónimo de Euribor nos llega de “European Interbank Offered Rate”, lo que literalmente traducido vendría a ser un “tipo europeo de oferta interbancaria”, lo cual tampoco nos dice mucho para los que no estemos muy puestos en estos mundos bancarios.

Sin embargo, no es tan difícil de entender como parece. Cada día el Euribor se publica para mostrarnos un índice de referencia, es decir, unos datos con los que nosotros conocemos el tipo de interés aproximado con el que los bancos se ofrecen dinero unos a otros en lo que se conoce como mercado interbancario.

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En una definición práctica y comprensible, el Euribor es el precio del dinero que se intercambian las entidades financieras europeas y que oscila diariamente. Del mismo modo que cuando vas a un banco a solicitar un crédito te piden unos intereses, cuando un banco o caja pide un préstamos a otras entidades financieras tiene que pagar un tipo de interés que recibe el nombre de Euribor.

Las variaciones en el Euribor afectan tanto al propio banco como a los clientes del mismo, puesto que el aumento o descenso de esta tasa se incremento en los préstamos personales. Por ejemplo, si logro negociar un prestamo al 2% con mi entidad de crédito, y el Euribor se encuentra al 1,5% mi préstamos estará al 3,5%. …Seguir leyendo esta entrada.