Hoy ha entrado en vigor la nueva Ley para las Cajas de Andalucía, después de que el día 7 de noviembre se publicara en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía. Con esta nueva ley lo que se hace es modificar la norma legislativa  antigua referente a las cajas de ahorros de la geografía andaluza.

¿Qué se pretende con esto? Principalmente favorecer el sistema que había vigente hasta el momento mediante el reforzamiento de los índices de capital, solvencia y solidez financiera. Y como ya adelantamos hace unos post en este mismo blog, persigue la profesionalización de la gerencia de las diferentes entidades de cajas. Las ventajas que se pueden obtener son principalmente  las de estimular el flujo de crédito entre las cajas de ahorros y las empresas y las economías familiares.

Y entre otra de las ventajas, la ley trata de facilitar y dar cobertura jurídica al proceso de reestructuración. Una reestructuración que básicamente tiene que cumplir los trámites de fusión con otras entidades. Una situación que se repite por toda la geografía española.

La ley regulará los nuevos estatutos y el SIP o Sistema Institucionales de Protección, las cuotas participativas y las retribuciones. Con la entrada en vigor hoy, habrá que estar pendientes de cómo evoluciona la situación.

Los consejos de administración de Caja Badajoz, Caja Círculo de Burgos y Caja Inmaculada de Aragón aprobaron el proyecto de segregación de activos y pasivos de las diferentes cajas, lo que se enmarca dentro del marco de Caja 3.

Caja 3 es la entidad que se ha formado por la unión de las tres cajas mencionadas anteriormente. Y su mayor problema es el tamaño, porque la entidad cuenta con activos por un valor de 21.000 millones de euros y esto puede avocarla a la desintegración en cualquier momento. Cuando Caja Badajoz conoció la situación económica de las otras dos cajas a las que se unió, corrieron rumores de que iba a abandonar el sistema institucional de protección (SIP).

Para intentar poner solución al evidente problema, Caja 3 ha pensado unirse a un grupo de cajas más grande que les permita poseer mayores activos, tal vez con Unicaja o Banco Mare Nostrum. Unicaja sería una buena opción por su recién unión a Caja España Duero, lo que le ha permitido aumentar su tamaño notablemente. Mientras que  Banco Mare Nostrum acaba de superar las exigencias de capital con la emisión de convertibles.

Todo un quebradero de cabeza lo que las cajas están teniendo que poner sobre la mesa para cumplir los requisitos que se les exige desde la administración.

La situación financiera ha forzado que al CAM haya salido a subasta  y muchas entidades grandes y pequeñas se hayan interesado en ella o en alguna de sus partes. De momento todas las entidades que se habían interesado por la caja alicantina tenían un tamaño más bien reducido, pero se ha confirmado que Santander y La Caixa tienen un interés elevado en la compra o adquisición, sino de toda, parte de la entidad.

Hoy han manifestado al Banco de España su intención de participar en la subasta, con esto el proceso de adjudicación gana mucho atractivo y dificulta a las otras entidades interesadas su adquisición, ya que por el número de clientes y por su capacidad adquisitiva, estos dos bancos superan en mucho a los otros principales compradores potenciales.

En el caso de que el Banco Santander confirmase su intención de compra, lo haría a través de Banesto. Las ventajas de la adquisición son el ‘buen precio’ y la cartera inmobiliaria que tendrá que revalorizarse con el tiempo, pero que cuenta con una importante cuota de mercado.

BBVA,   Banco Sabadell,  Ibercaja o las cajas vascas, también están interesados, pero sus ofertas son mucho menos atractivas que las de Santander y La Caixa.

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) ha anunciado sus propuestas para reducir el déficit público de España. Entre las propuestas se incluyen bajar el Impuesto de Sociedades y subir el IRPF, o incrementar el IVA y bajar las cotizaciones que pagan las empresas.

Pretenden que el estado compre activos con los que cuentan la mayoría de cajas y que son difíciles de colocar. No parece una medida muy buena para el déficit y si para sus propios balances, son activos que no se pueden colocar ni a mitad de su valor.

Con estos anuncios, Funcas intenta dos cosas. Una y principal es dar importancia a las cajas, ¿quien sabe si una de las futuras medidas del gobierno, FMI o quien gobierne de aquí a unos meses no es la de privatización de las cajas? y otra librarse de ese activo para presentar balances viables, algo bastante difícil como decimos.

Hoy día existen numerosas entidades donde podemos contratar nuestra hipoteca, y cada una de estas ofrece distintos tipos de interés y diferentes paquetes que contratar. En la gran mayoría de bancos y cajas hay que contratar varios productos junto con la hipoteca, aunque hay algunas que no te “obligan” a contratar ningún otro producto.

Para encontrar la mejor hipoteca es importante utilizar un comparador de hipotecas, para así poder ver las diferentes opciones que te ofrecen las entidades.

Con este comparador podrás encontrar la mejor hipoteca, la que más se adapte a tus condiciones económicas entre más de 200 de 40 entidades diferentes.

Con el simulador de hipotecas podrás obtener la hipoteca que te ofrecen las entidades bancarias con la cuota mensual, el interés y los productos a contratar. Además de poder comparar las hipotecas que más se adapten a tus necesidades.

Pero si lo que quieres es mejorar tu hipoteca actual, también podrás saber cuales son las entidades que te ofrecen una mejor que la que tienes ahora. Solo tienes que utilizar el simulador de hipotecas de la web.

Y si quieres saber si te concederán la hipoteca, también podrás saberlo a través de esta web, tanto si necesitas el 80% como si necesitas el 100% del valor de la casa. ING Direct te ofrecerá un análisis preliminar online y RN te ayudará a conseguir el 100% del valor de tu futura casa.

Además si quieres estar informado de todo lo que tenga que ver con la actualidad hipotecaria, podrás estar informado en este portal, donde encontrarás las ultimas noticias de este sector.

La entidad gallega Banco Pastor se apunta al carro de los depósitos combinados con este Depósito Estructurado 6+5 que ofrece unas condiciones más que interesantes para aquellos dispuestos a invertir sus ahorros con un riesgo nulo, una opción cada vez más considerada tanto por cajas y bancos como por sus clientes.

De este modo podemos invertir con dos opciones de tramos, a 6 o 36 meses. En el primer caso el interés será de un 6% TAE y el segundo oscilará entre el o y el 15% TAN, en función del rendimiento en bolsa de Telefónica, Enel, Total, Carrefour y Telecom France más el 4’76% TAE, ambos con liquidez total de comisiones y con el capital garantizado en su totalidad.

El depósito mínimo para poder forma parte de Depósito Estructurado 6+5 del Banco Pastor es de 1000€ y la fecha límite de contratación es del 29 de Julio, siempre que se hayan agotado las previsiones de emisión de la entidad.

Las dos cajas de ahorro gallegas están a un paso para llegar a un acuerdo de fusión entre ellas tras varios meses de negociaciones.

El presidente gallego, Alberto Núñez Feijoo anunció que los presidentes de ambas cajas someterán a votación el acuerdo sobre el proceso de fusión en sus respectivos consejos de administración antes del 6 de abril.

Aún así, el presidente de la Xunta de Galicia ha añadido que ambas partes ven como posible esta unión, ya que ambas cajas mantienen su voluntad, que han manifestado por escrito, para que se consiga.

Y es que desde que el presidente del Banco de España amenazara con intervenir las cajas de ahorro que frenaran las fusiones, han sido ya varias de ellas las que han llegado a acuerdos para evitar sus cierres.