Según los expertos, el sector inmobiliario está en una etapa de recuperación, aunque lo cierto es que las búsquedas de viviendas en venta se han descendido en un 23% en los últimos meses en España. segun el buscador de inmuebles Gartoo.es. Mientras que las búsquedas de pisos en alquiler han incrementado un 15% en los cuatro últimos meses.
El 34% de las páginas vistas en Gartoo.es, durante el mes de julio, tuvieron como finalidad encontrar viviendas en alquiler, mientras que sólo un 20% de las páginas vistas eran para inmuebles en venta. Pero lo cierto es que se publicaron la misma proporción de viviendas en venta que de viviendas en alquiler. El 46% restante corresponde a búsquedas en las cuales el usuario no especifica lo que quiere ver, es decir no consulta sobre “alquiler” o “compra”.
Google Trends es una herramienta que permite mostrar los términos de búsqueda más populares, y sus datos se asemejan mucho a las del buscador Gartoo.es. Cuando comparamos términos como “venta pisos” con “alquiler pisos”, apreciamos que “alquiler pisos” es un 50% más buscada que la de “venta pisos”, en el mes de julio.
El resultado es un gráfico que muestra como se buscan más pisos en alquiler que inmuebles en venta en los meses de verano en España desde el año 2004.
Este resultado puede deberse a la estacionalidad de la búsqueda que alquiler de pisos, ya que es una de las mayores apuestas en la época estival. También una de las causas puede ser, que en los meses de verano es cuando los estudiantes buscan pisos compartidos para el siguiente curso, como también es el caso de los empleados públicos. Además debemos sumarle, que hoy día es muy difícil acceder a la primera vivienda para la gran mayoría de jóvenes españoles.
A pesar de que los datos de búsqueda de los pisos en alquiler, durante el mes de julio, han aumentado, en comparación con el 2006 ha descendido un 30%.
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