La Sociedad de Tasación ha publicado su informe anual en el que detalla el valor medio de la vivienda en el territorio nacional desglosado por Comunidades Autónomas. En el ámbito nacional, el precio medio del metro cuadrado en 2009 se situó en 2.588 € de media, lo que supone un promedio a la baja del precio de la vivenda respecto del año anterior de un 5,7%.
En base a estos datos y a los indicadores macroeconómicos, la Sociedad de Tasación y los expertos inmobiliarios estiman que durante 2010 el resultado será aproximadamente el mismo, en torno a un 6% de caída en los precios. Sin embargo, se augura un aumento del número de hipotecas concedidas debido al descenso paulatino de los precios en los dos últimos ejercicios y la cantidad de inmuebles aún por vender fruto del auge inmobiliario de la última década.
El informe de la Sociedad de Tasación ofrece una clasificación de las Comunidades Autónomas donde más han caído los precios:
| C. Autónoma | % Descenso | |
| Madrid | -7,7 % | |
| Cataluña | -6,3 % | |
| C. Valenciana | -5,5 % | |
| Aragon | -5,3% | |
| Murcia | -5,1% | |
| Navarra | -5 % | |
| La Rioja | -4,7 % | |
| Castilla-La Mancha | -4,6 % | |
| Castilla y León | -4,6 % | |
| Cantabria | -4,4 % | |
| Andalucía | -4,2 % | |
| País Vasco | -3,3 % | |
| Galicia | -3,3 % | |
| Extremadura | -3,2 % | |
| Canarias | -2,8 % | |
| Baleares | -2,6 % | |
| Asturias | -2,1 % |
Se estima que el número de viviendas construidas en España aún sin adjudicar es de unas 165.000, un volumen considerable que obligará a los promotores y constructores inmobiliarios a deshacerse del stock pendiente antes de acometer nuevas edificaciones.
Para el comprador, el alquiler con opción a compra será una de las fórmulas más ventajosas para encarar la adquisición de nueva vivienda con el mínimo riesgo posible.
Etiquetas: Hipotecas
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