El Banco de España ve ´excesiva´ la rebaja de la vivienda que prevé el FMI Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

Ayer os contábamos las previsiones del FMI y las del Banco de España , diciendo que no sera para tanto.

El subgobernador del supervisor cree que el ajuste es inevitable, pero matiza que el aumento de los precios podría situarse en torno a la inflación
El subgobernador del Banco de España, José Viñals, consideró ayer “excesivas” las cifras del Fondo Monetario Internacional (FMI) que pronostican una caída del precio del valor de la vivienda de entre un 15 y un 20% en España. Viñals explicó que aunque las cifras del FMI hay que “matizarlas” porque corresponden a precios reales -descontada la inflación-, son en cualquier caso “excesivas”.

El subgobernador añadió que, según los cálculos de la institución que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez, el ritmo de crecimiento de los precios de la vivienda podría acabar situándose en línea con la inflación o incluso por debajo, lo que daría lugar a una reducción del precio, pero “no en torno a las cifras que da el Fondo”.
Para Viñals, el ajuste del precio de la vivienda se producirá en España “inevitablemente”, pero de momento, insistió, lo que existe es un crecimiento menor, no una caída.
El subgobernador incidió, además, en que “hay que hilar muy fino” al interpretar las cifras del FMI, no quedarse sólo con el número y ver el análisis que hay detrás y que se refiere a precios reales.
En la medida en que existe una tasa de inflación de la economía española, explicó, ésta va reduciendo a la vez el precio real de la vivienda.

Análisis mundial
El FMI dijo el jueves que el valor de la vivienda debe caer entre un 15 y un 20% en España, que sufrirá además una contracción importante de la inversión residencial. Roberto Cardarelli, un experto del FMI en los mercados inmobiliarios, calificó el actual nivel de precios como “insostenible” y auguró una contracción. El análisis está incluido en el informe ‘Perspectivas Económicas Mundiales’, la publicación más importante del organismo, en la que plasma su visión de las condiciones económicas en todo el planeta.