Hipotecas Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

La deuda de las familias españolas, sube levemente después de 3 meses de caída, el aumento no es muy significativo pero un 0.03% es suficiente aumento como para preocuparse por un posible cambio de tendencia, que podría estar propiciada por el aumento del paro.

La cifra interanual sigue siendo de bajada con un 0.39% pero si analizamos la cifra de deuda hipotecaria de las familias, vemos que subió un 0.6% hablando en cifras interanuales, representando un 75% de la deuda de las familias, el resto un 25% proviene de tarjetas, prestamos personales y compras aplazadas, que son las que hacen que la deuda global de las familias no aumente en gran medida, pues la cantidad de dinero aplazado con ellas ha descendido.

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Hoy día existen numerosas entidades donde podemos contratar nuestra hipoteca, y cada una de estas ofrece distintos tipos de interés y diferentes paquetes que contratar. En la gran mayoría de bancos y cajas hay que contratar varios productos junto con la hipoteca, aunque hay algunas que no te “obligan” a contratar ningún otro producto.

Para encontrar la mejor hipoteca es importante utilizar un comparador de hipotecas, para así poder ver las diferentes opciones que te ofrecen las entidades.
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La teoría económica afirma que los precios de los bienes raices fluctúan lentamente, la situación de la vivienda en España confirma esta afirmación. Desde el pinchazo de la burbuja no se ha visto una bajada de dimensiones considerable, pero poco a poco va descendiendo el precio de los inmuebles.

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En una definición práctica y comprensible, el Euribor es el precio del dinero que se intercambian las entidades financieras europeas y que oscila diariamente. Del mismo modo que cuando vas a un banco a solicitar un crédito te piden unos intereses, cuando un banco o caja pide un préstamos a otras entidades financieras tiene que pagar un tipo de interés que recibe el nombre de Euribor.

Las variaciones en el Euribor afectan tanto al propio banco como a los clientes del mismo, puesto que el aumento o descenso de esta tasa se incremento en los préstamos personales. Por ejemplo, si logro negociar un prestamo al 2% con mi entidad de crédito, y el Euribor se encuentra al 1,5% mi préstamos estará al 3,5%. …Seguir leyendo esta entrada.

A pesar de un leve repunte de los tipos de interés en los últimos meses, estos siguen en mínimos históricos por debajo del 1.3%. Estos mínimos estaría beneficiando en teoría a millones de consumidores.

Pero esto es solo una teoría, ya que muchos consumidores están abonando Euribor más un diferencial bastante elevado y otros están atrapados en la cláusula de suelo. Esta cláusula pone limite a la bajada de los tipos, muy por encima de lo que le correspondería.

iBanesto te ofrece la posibilidad de pagar menos, gracias a una subrogación hipotecaria en la que traer tu hipoteca a iBanesto no te costara nada, ya que el banco asumirá los gastos financieros: comisión de subrogación, notaria, registro, gestoría y tasación.
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Puede que sea (y de hecho, lo es) una carga muy dura de soportar. Pero no es inamovible. Nos referimos a las temidas hipotecas, tan comunes en la amplia mayoría de las familias españolas y que firmamos y soportamos durante décadas. Incluso ellas pueden tener solución, o al menos mejoras.

La subrogación o la novación son medidas poco conocidas que nos permiten modificar las condiciones de nuestra hipoteca, como por ejemplo eliminar los puntos referentes al suelo hipotecario o aumentar el tiempo de amortización y dinero recibido, entre otras. …Seguir leyendo esta entrada.

La caja de ahorros gallega ha lanzado un plan de hipoteca con unas más que interesantes opciones que la convierten en una de las mejores y más atractivas del mercado bancario.

On Hipoteca Plus de Caixa Galicia nos permite obtener hasta un 80% del valor en el cual esté tasado nuestro hogar o vivienda con un interés según índice Euribor de +0,38%, y libre de comisiones, tanto totales o parciales de amortización. Con una serie de revisiones anuales y una carencia de 12 meses, su tipo de interés será de 1,89% el primer año de contratación. …Seguir leyendo esta entrada.