junio 2008 Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

Nuestros políticos están enfrascados en si hay o no hay crisis, si se llama o no se llama crisis, pero lo cierto es que existen muchas familias que están viviendo una situación dramática porque en su momento ya entraron en la hipoteca muy ajustados animados por las inmobiliarias que les decían era mejor comprar que alquilar y conseguían financiación de los bancos presionando a su vez a los tasadores para poder ofrecer el cien x cien de la compra e incluso para incluir el préstamo del coche y otros. Ahora estas humildes familias se encuentran con que no pueden pagar la cuota y que se quedaran sin vivienda sin tener a donde ir y además les quedará a sus espaldas una fuerte deuda para toda su vida. En otros casos arrastran a la familia que son fiadores del préstamo y a veces han hipotecado su vivienda como segunda garantía. ¿Son conscientes los políticos de la situación de estas familias?

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El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, también tiene una hipoteca. Pero no sabe si de tipo variable o fijo.

El jefe del Ejecutivo concedía el pasado domingo una entrevista a la cadena SER, y durante el transcurso de la misma, la periodista Montserrat Domínguez le preguntó si su hipoteca era de tipo fijo a variable.

Zapatero respondió al instante “Tipo fijo, sí”. Tras lo que Domínguez le contestó: “O sea, que se está librando de la que está cayendo”.

“Bueno, la verdad es que se está sufriendo la consecuencia de la elevación de los tipos de interés y soy consciente de que hay un buen número de familias que eso lo sufren en los bolsillos”, agregó el presidente.

Pero lo que hubiese sido una noticia más, se convirtió en anécdota después de que el presidente recibiera un mensaje al móvil de su mujer, Sonsoles Espinosa, en el que le recordaba que su hipoteca era variable, es decir, está sujeta a la subida de tipos que fija el Banco Central Europeo, según relata elconfidencial.com.

El matrimonio compró una casa en Las Rozas (Madrid) cuando Zapatero fue elegido secretario general del PSOE en 2000 y se trasladaron a vivir a la capital desde León.

Fuente

Los hogares españoles que tienen suscrito un préstamo hipotecario deben ya destinar, de media, el 49% de sus ingresos brutos al pago del mismo, según se desprende de la Estadística Registral Inmobiliaria, que recoge datos de los últimos 12 meses. Ese nivel de esfuerzo, que en regiones como Baleares o Madrid ronda incluso el 60%, es muy superior al 30% que todos los expertos recomiendan no superar si se quieren evitar problemas financieros.

El análisis de los registradores revela además que el crédito medio suscrito por compraventa de vivienda cayó en términos interanuales en el primer trimestre por primera vez desde 2003. El alza de los tipos ha supuesto que la renegociación de los préstamos con las entidades financieras no conlleve ninguna rebaja en las letras.

En algunas regiones el esfuerzo medio para hacer frente al pago de la hipoteca es realmente preocupante. En Baleares, por ejemplo, el ratio se eleva al 60,22%. También destacan los casos de Cataluña, con el 55,5%, y Madrid, con el 58,5% del sueldo destinado al pago de la hipoteca. Algo menos peligrosas son las operaciones en Asturias (38,3%), Extremadura (36,2%) o Navarra, donde la media se queda en el 43,4%.

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