mayo 2008 Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

El Ministerio de la vivienda desde su creación ha creado diferentes guias para optar a ayudas, subvenciones o viviendas de VPO, hoy os traemos la ultima guia, en la cual tienes disponibles todas las ayudas, para el alquiler y compra, tanto de vivienda de renta libre como de VPO.

En estos momentos donde hay tanta oferta de viviendas, si estas pensando en comprar puedes conseguir hasta un 20% de la vivienda en subvenciones, ten paciencia y rellena todos los documentos y sobre todo ve a tu delegación del ministerio, para que te lo den todo mucho mas fácil. Guia de ayudas

El ministro de Economía español, Pedro Solbes, admitió hoy que los problemas de liquidez internacional afectan ‘significativamente’ a España, dada la necesidad de financiación exterior de la economía del país.

El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía, Pedro Solbes, durante su comparecencia ante la nueva Comisión de Economía y Hacienda

Durante una comparecencia parlamentaria Solbes aseguró que al Gobierno le preocupa este problema, generado por la crisis financiera internacional, y recordó las medidas incluidas en el Plan de Estímulo Económico dirigidas a facilitar crédito a las empresas, sobre todo las pymes, con el aval del Instituto de Crédito Oficial.

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En los cuatro primeros meses del año, con 33 casos, se supera la cifra del primer semestre de 2006 Los bancos están obligados a acudir al juzgado con tres letras sin pagar, pero antes de la subasta existe una única oportunidad de afrontar la deuda.

Hace dos años firmar una hipoteca era fácil. Los bancos competían con tipos de interés por los suelos. Pero las tornas han cambiado. Una subida brusca del euríbor que no todo el mundo incluyó en sus cuentas personales dibuja hoy un panorama muy distinto. Ahora la misión de muchos de los que entonces contrataron un crédito hipotecario es la búsqueda desesperada de fórmulas para afrontar el pago de las letras y sobrevivir al mes. Algunos, lo consiguen. Para otros, ya se ha convertido en una misión imposible. Y acaban delante de un juez con sus más preciadas posesiones en peligro. De mantenerse el ritmo de los cuatro primeros meses de este año en los juzgados, las ejecuciones hipotecarias doblarán prácticamente las que hubo 2006, último año de gran bonanza económica.

De seguir así en los próximos meses la progresión registrada ahora -y las previsiones no son halagüeñas- se habrá registrado algo menos del doble de ejecuciones que hace dos años. En la actualidad los juzgados de Jaén reciben un caso de demanda por impago de hipoteca por cada tres o cuatro días. Se denomina ejecución del crédito hipotecario. Cuando de la economía española sólo se hablaban bondades -en 2005 por ejemplo- entraba una demanda cada siete días.

De enero a abril de este año, fueron 33 casos los presentados en los juzgados por parte de las entidades bancarias. En todo el año 2006 no se llegó a la cifra de 65. Y aunque en 2007 ya se notó el incremento como reflejo de la desaceleración de la capacidad económica de las familias -79 en todo el año-, es en estos primeros meses del año cuando puede comenzar a hablarse de una subida significativa.

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El Euribor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, se situó en abril en el 4,820 por ciento, el nivel más alto de los últimos ocho años, lo que encarecerá las hipotecas en unos 600 euros anuales.
En enero de 2008, el Euribor cerró en el 4,498%; en febrero perdió una décima y media más y terminó en el 4,349%, y en marzo cerró en el 4,590% y acabó con dos meses consecutivos de descensos, según los datos confirmados por el Banco de España.
En abril, el Euribor no ha dejado de encadenar máximos diarios anuales, el último de ellos el martes, cuando alcanzó el 4,965%, lo que ha llevado al indicador a cerrar el mes por encima del 4,8%, en los niveles de diciembre de 2000, cuando concluyó en el 4,88%.
Este repunte del indicador, que deberá ser confirmado a mediados de mayo, implica una subida de la cuota a las hipotecas con revisión anual de aproximadamente 600 euros al año. Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, las cuotas que se revisen anualmente subirán desde los 811,35 a los 861,23 euros, lo que representa un sobrecoste mensual de 50 euros y al año representa una carga para las familias de 600 euros.

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