mayo 2008 Cambia de banco – Hipotecas – Euribor

Archivo del mes may, 2008

21.05.2008

La tarifa nocturna de la luz será hasta un 77% más cara

euribor 2dsube small3 La tarifa nocturna de la luz será hasta un 77% más caraLos consumidores que tengan contratada la tarifa nocturna de la luz pagarán a partir de julio entre el 22% y el 77% más. Así se recoge en un informe de los técnicos de la Comisión Nacional de Energía respecto a la desaparición del actual sistema de precios rebajados por discriminación horaria.
Fuentes del regulador confirmaron que los servicios jurídicos han elaborado, además, otro estudio que pone en cuestión la legalidad de la medida aprobada por el Ministerio de Industria en el 2006. Las cerca de un millón de familias que tienen suscrita la tarifa nocturna actual, creada en 1995, se benefician de un descuento del 55% entre las once de la noche y las siete de la mañana (invierno) o entre las doce y las ocho (verano). El resto del día el consumo tiene una penalización del 3%. Otra de las ventajas es que los consumidores contratan la potencia correspondiente a las horas diurnas, pero por la noche pueden usar tanta potencia como sea “admisible técnicamente en la instalación”.

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20.05.2008

La morosidad sube hasta el 1,126%, la mayor tasa de los últimos siete años

debt 2ddepression2 La morosidad sube hasta el 1,126%, la mayor tasa de los últimos siete añosLa morosidad de los créditos concedidos por los bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito a particulares y empresas subió en marzo hasta el 1,126%, con lo que encadena nueve meses consecutivos de incrementos y se sitúa en niveles que no alcanzaba desde hace más de siete años, cuando en septiembre de 2001 marcó esta misma tasa, según las cifras elaboradas por el Banco de España.

Este dato supone un incremento de 0,07 puntos respecto a la tasa registrada el mes anterior, cuando se situó en el 1,056%, y contrasta con el nivel de marzo del año pasado, cuando el indicador estaba en el 0,686%. Desde enero de 2007, la tasa sólo ha registrado descensos en dos ocasiones, en marzo y junio del año pasado, informa Ep.

En concreto, del volumen total de préstamos acumulados hasta marzo, que superaba los 1,79 billones de euros, 21.578 millones de euros eran dudosos, lo que supone un incremento de 1.462 millones de euros respecto a febrero. No obstante, la morosidad sigue siendo en nuestro país muy inferior a la media europea, situándose en la actualidad en la mitad de la media del Viejo Continente.
Asimismo, en los últimos doce meses, el saldo acumulado del crédito dudoso aumentó en 9.792 millones. Estos datos excluyen los préstamos concedidos por los establecimientos financieros de crédito, que son entidades que pueden conceder créditos pero no captan depósitos y tienen una morosidad muy alta, que en marzo fue del 3,65%.

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19.05.2008

Y ¿por que se dan menos hipotecas?

debt 2ddepression1 Y ¿por que se dan menos hipotecas?La crisis del crédito internacional combinada con el derrumbe del sector inmobiliario en España ha llevado a las entidades financieras a enfrentarse a la contradicción de competir por aumentar el crédito hipotecario al tiempo que se exige un férreo control del riesgo, que se traduce en un endurecimiento de las condiciones para otorgar préstamos hipotecarios a los particulares.
El choque de intereses entre oferta y demanda, en todo caso, se ha resuelto con un descenso vertiginoso del número de créditos hipotecarios que se conceden. En febrero cayeron casi el 27%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La primera razón es que los promotores inmobiliarios no llevan a acabo nuevos proyectos. Y, además, la banca no está dispuesta a financiarlos, con lo que el volumen de hipotecas que se concedía a este sector prácticamente ha caído a cero. Los particulares tienen más suerte, si sus circunstancias personales ofrecen suficiente confianza a la banca. “Es cierto que se han modificado los criterios para conceder un préstamo. Se exige que el cliente reúna condiciones para evitar riesgos de impago y, si es necesario, se piden más avales”, comenta Albert Figueras, director de financiación de particulares del Banc Sabadell.

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16.05.2008

Se rechazan más de la mitad de las hipotecas

morosidad small1 Se rechazan más de la mitad de las hipotecasMucha oferta comercial sobre hipotecas, con diferenciales de euribor realmente bajos, mucha campaña publicitaria de los bancos por ofrecer sus nuevas hipotecas, pero, no para todo el mundo, la realidad es que los bancos están rechazando más del 50% de las solicitudes de hipotecas, concediéndolas a los más solventes o los mejores clientes.

La morosidad en España ya está por encima del 1%, que es un nivel soportable, pero que los bancos y cajas no quieren correr riesgos y que puedan dispararse los impagos de créditos.

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15.05.2008

Aumenta 65% ejecución de hipotecas en Norteamérica

impagos1 Aumenta 65% ejecución de hipotecas en Norteamérica El número de hogares estadounidenses en proceso de ejecución hipotecaria aumentó el pasado abril un 65 por ciento con respecto a un año antes, hasta alcanzar la cifra de 243 mil 353 propiedades, la más alta desde enero de 2005.

RealtyTrac, compañía especializada en el análisis de esos datos, informó hoy de que al final de abril uno de cada 519 hogares en Estados Unidos se encontraba en alguna de las etapas del proceso de ejecución hipotecaria.

Esas etapas incluyen desde las viviendas en las que se reciben las primeras notificaciones de morosidad, hasta los anuncios de subasta pública de un inmueble o de apropiación por parte del banco.

“El número total de propiedades en Estados Unidos en proceso de ejecución hipotecaria en abril fue el mayor registrado en un mes desde que empezamos a hacer este informe en enero de 2005″, destacó el consejero delegado de RealtyTrac, James Saccacio, a través de un comunicado.

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14.05.2008

Solbes dice que crecimiento 2,7% pone de relieve una ‘desaceleración rápida’

solbes small2 Solbes dice que crecimiento 2,7% pone de relieve una desaceleración rápidaEl vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía, Pedro Solbes, aseguró hoy que el crecimiento del 2,7 por ciento de la economía española en el primer trimestre pone de relieve que se está produciendo una ‘desaceleración rápida’ respecto a los meses anteriores.

Solbes hizo esta valoración a su llegada a la reunión de ministros de Economía y Finanzas de la Unión Europea en Bruselas, prácticamente al mismo tiempo que el Instituto Nacional de Estadística (INE) difundía en Madrid su indicador avanzado.

A falta de conocer el próximo día 21 el dato definitivo, la economía española creció un 2,7 por ciento en los tres primeros meses de este año, según el INE.

La evolución trimestral del PIB fue del 0,3 por ciento, cinco décimas menos que la registrada entre octubre y diciembre.

13.05.2008

Hipoteca rompedora del Deutche Bank

deuchebank small Hipoteca rompedora del Deutche BankAunque es una oferta a tener en cuenta por su Euribor a + 0.17% aumenta la aportación de un plan de pensiones de 600 euros anuales del Santander a 3000 euros anuales, por lo cual 0.17% hay que sumarle los 3000 euros de más que tiene el banco congelados en un plan de pensiones o de inversión.

    * Plazo hasta 40 años
    * Euribor + 0.17% con máxima vinculación

    * Seguro de vida o vivienda obligatorio.
    * Gasto mínimo de 3.000 € al año con la tarjeta de crédito
    * Aportación anual a un plan de pensiones de 3000 Euros

    * Sin comisiones (0% Apertura, Cancelación, Amortización parcial)

    * Importe máximo 80%
    * En caso de subrogación, tiene que ser ampliada en 120.000 Euros y tener un historial de crédito mínimo de 5 años.
    * Revisión:Anual

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La cotización mensual del Euribior, nos ayuda a saber cuanto pagaremos por nuestra hipotecas, con los tipos fijados al Euribor anual o al año o el Euribor mensual o diario. El valor del Euribor es lo que hace que nuestras hipotecas suban o bajen.

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