Después de la noticia de ayer, vamos a intentar que nos ahorremos algo más de dinero, para pagar un mes más la hipoteca :S. Esta semana nuestros amigos de Bottup nos traen… Patatas con mojo picón y chorizos a la sidra… una receta resultona y económica, que aprenderás hacer con nuestro cocinero mas cachondo.
“Estoy convencido de que la subida de los tipos de interés ha sido el detonante para el importante aumento de hipotecas impagadas, que en un año supera el 83%”. El juez decano de Valencia, Pedro Viguer, alertó del incremento de asuntos civiles que se han tramitado en los juzgados de esta ciudad a lo largo de 2007 debido a la crisis económica y reclamó más juzgados de lo mercantil, a la espera de que se pusieran en funcionamiento el de primera instancia aprobado para este año.
R. Laguna, Valencia
La entidad lanza una de las hipotecas más baratas del mercado para quienes tengan la suya en otra desde hace más de seis años. Quiere captar 50.000 nuevos clientes con un bajo perfil de riesgo y vincularlos.
Santander anunció ayer el lanzamiento de una atractiva oferta hipotecaria con la que quiere conseguir por lo menos 50.000 nuevos clientes hasta junio, sin aumentar sus riesgos. El banco ofrece una hipoteca a euribor más 0,25 puntos, una de las más baratas del mercado, a nuevos clientes que tengan una hipoteca con otra entidad desde hace al menos seis años, estén al corriente de pagos y no hayan tenido incidencias. No cobrará comisión de apertura y el cliente será exonerado del pago de las comisiones de servicio, en el marco del plan Queremos Ser Tu Banco. Para acceder a estas condiciones, los nuevos clientes tendrán que llevar a Santander su nómina o pensión, además de contratar un plan de pensiones, con una aportación mínima anual de 600 euros.
El nuevo producto, llamado Hipoteca 08, tiene tres variantes. La Sustitución, que permite financiar el capital pendiente de la anterior hipoteca más los gastos de tramitación; la Reposición, que financia el importe inicial que tenía el anterior préstamos, más los gastos, y la Ampliación, que cubre hasta el 80% del valor actual de la vivienda hipotecada. En este último caso, sin embargo, el banco se reserva el derecho de revisar la situación del cliente y su capacidad de pago. Además de los nuevos clientes, también podrán optar a esta hipoteca los actuales que tengan ya una hipoteca más cara con el banco, siempre y cuando tengan un buen historial crediticio y la vinculación mínima requerida.
La oferta de Santander llega en un momento en el que la crisis del mercado inmobiliario español y la ralentización de la demanda hipotecaria se hacen cada vez más patentes (ver información abajo). La “guerra del activo” ya es historia, ya que ahora las entidades luchan por los depósitos de clientes y han dejado al margen las ofertas hipotecaria.
La hipoteca + la factura de la visa + el teléfono + la luz + el gas + el supermercado + el agua= 100% del sueldo de un joven balear. Más allá de ser un simple ejemplo superficial, esta suma no es más que una cruda realidad dibujada principalmente por el problema del acceso a la vivienda. Según el Observatorio Joven de la Vivienda en España, los jóvenes de las Islas son los que mayor parte de su sueldo dedican al pago de la hipoteca, hasta el 83%.
A este elevadísimo porcentaje hay que sumar los gastos varios que conlleva toda casa: el teléfono, el agua, la luz, la cesta de la compra o el gas. Con estas cifras, resulta evidente que la cuesta de enero se va a empinar todavía un poco más para muchos jóvenes isleños después de los excesos económicos habituales de las fiestas navideñas. suvivienda.es ha hablado con dos chavales que atraviesan por esta situación.
Dedicar un 83% de los ingresos a la hipoteca conduce a situaciones límite
Banco sabadell desde su filial de internet ACTIVOBANK, nos presenta la hipoteca Activo Bank, que de las ultimas analizadas es la que presenta el diferencial de EURIBOR mas bajo del mercado quedando el mínimo en un 0.22% contratando el seguro vida vinculado a la hipoteca, sin duda una gran oferta a tener en cuenta.
Verde: Buena condición
Naranja: Según en que caso, puede no ser recomendable
Rojo: Mala condición
Los juzgados madrileños registraron en 2007 un aumento de un 83 por ciento de las reclamaciones por el impago de las hipotecas por parte de las familias madrileñas, situándose en 1.203 frente a las 656 de 2006, según datos aportados por el Decanato de los jueces de Madrid.
Asimismo, estas cifras revelan que los juicios verbales por reclamaciones de cantidad inferiores a los 3.000 euros crecieron un 20 por ciento, pasando de 5.869 a 7.039. Además, los llamados juicios monitorios por impagos de créditos personales aumentaron un 34 por ciento (de 26.247 a 35.293).
A este respecto, el juez decano de Madrid, José Luis Armengol, señaló a Europa Press que ‘nunca se había notado un aumento tan acusado de las reclamaciones referidas a las hipotecas’. Esto se debe, apuntó, al ‘parón económico’ que se produce a consecuencia de la subida de los tipos de interés, repercutiendo en la economía familiar. ‘El pasado año se ha observado un crecimiento ascendente mes a mes en la cuotas de morosidad e impagos de las hipotecas’, añadió.
Un ejercicio de transparencia masivo contribuirá a la normalización, pero no hay que esperar milagros.
El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado otra acción coordinada con la Reserva Federal de EEUU para tratar de aliviar las tensiones del mercado interbancario generadas por la crisis financiera. Si la semana pasada la Fed aseguraba que continuaría con las subastas de liquidez bimensuales, ayer el BCE aseguró que realizaría otro swap (contrato recíproco de recompra- de divisas) con la Fed para llevar a cabo dos inyecciones de liquidez en dólares, de 10.000 millones de dólares cada una.
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